大家(jiā)好，听说过上海(hǎi)云锦东方吗？没听(tīng)过的话，说明你跟泰勒一样比较穷(qióng)，还得加倍(bèi)努力挣(zhēng)钱。

　　一(yī)起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒(shài)排队买(mǎi)房(fáng)

　　近期(qī)，财经圈内(nèi)最火的不是中特(tè)估、金特估，也不是AI，而是上海(hǎi)的新楼盘——云锦东(dōng)方。私(sī)募大V吴悦风(fēng)老师在微博吐(tǔ)槽称，本来一个上海的(de)朋(péng)友约好了(le)来北京小聚，突(tū)然(rán)说来不了了(le)，我以为有什么(me)情况多问(wèn)一句。他说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘甚(shèn)至还影(yǐng)响了近期的股市。有分(fēn)析师称，云锦东方(fāng)的打新，直接把市场带回调了。

　　据证(zhèng)券时报，5月(yuè)16日，尽管是(shì)认筹截止的最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口(kǒu)已(yǐ)排起约100米的队伍(wǔ)。

　　云(yún)锦(jǐn)东方有着“史上最严(yán)”的(de)冻资要求：500万(wàn)认购金，首套900万、二套(tào)2900万的冻(dòng)资(zī)，并且冻资证明需(xū)要徐汇区的银行网(wǎng)点，外(wài)加(jiā)要求一年内的流水单，也是上(shàng)海积分制(zhì)以来首个要求银行(xíng)流水(shuǐ)的(de)新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高(gāo)认购门槛(kǎn)，开发商要求首套房冻资900万，二套(tào)房冻(dòng)资2900万(wàn)的(de)苛刻要求，但套利的土(tǔ)豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简单，价(jià)格倒挂了。

　　公(gōng)开信息显(xiǎn)示，位列上海第(dì)四批次入市(shì)新盘中(zhōng)的云锦东(dōng)方(fāng)三期，共推售(shòu)105套房源，包含洋(yáng)房、别墅(shù)，备案均价高达(dá)16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周边的二手房均价多少？20万＋！以链(liàn)家的成(chéng)交记录(lù)来看，云锦二期(qī)去(qù)年至今的(de)成交均(jūn)价在20-26万之间(jiān)。

　　也就是说，只要打中一套云(yún)锦东方，就能稳(wěn)赚2000多万！据一些购房指(zhǐ)南分析，以本次的均套面积355平为例(lì)，按(àn)照(zhào)当(dāng)下(xià)二手房的(de)成交价，用最最最保守(shǒu)的倒挂：每平(píng)米6万(wàn)来计算，355平*6万(wàn)/平(píng) = 2130万(w吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢àn)！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根据此次的认购火(huǒ)爆程(chéng)度，预计该批次(cì)的云锦东方(fāng)会成为(wèi)上海积分制(zhì)以来第(dì)一(yī)个(gè)真正(zhèng)的(de)满分盘(pán)。

　　杨红旭称(chēng)，积分满分(fēn)户，也就意味着名(míng)下无(wú)房。买的(de)起3000万起(qǐ)步(bù)豪宅的家(jiā)庭，或者为了(le)打(dǎ)新而卖掉所有旧(jiù)房，或者利(lì)用代持、假离婚(hūn)假结婚等方式(shì)达成满分。

　　而泰(tài)勒朋友圈有个大(dà)神，在这个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要(yào)操(cāo)作方式：结婚以(yǐ)及代持。其中，结婚的(de)方(fāng)式主要针对(duì)积分不够(gòu)的购房者(zhě)，找(zhǎo)满(mǎn)分者结婚，以家(jiā)庭为单位得以高分入围；代(dài)持(chí)则(zé)是先(xiān)以(yǐ)别人的名义购房，以后通过交(jiāo)易等方式将产(chǎn)证进行(xíng)变(biàn)更。

　　据说被工作人员认出(chū)是(shì)黄牛之后，黄牛(niú)上来就是(shì)一(yī)句话：我结婚，合理合(hé)情合法，你凭什么不让我(wǒ)认(rèn)筹！

　　吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢>

　　中原地产首席(xí)分析师张(zhāng)大伟称，这几(jǐ)天关于房地产市场的头条(tiáo)新闻非常(cháng)玄幻(huàn)：有鹤(hè)壁(bì)10万买8套(tào)房的，也有上海亿万富豪一日夫妻(qī)排队(duì)打新几(jǐ)千万(wàn)豪宅的。

　　张大伟分析，房(fáng)地产市场(chǎng)的分(fēn)化越来越严(yán)重(zhòng)了！

　　1，大部(bù)分城市(shì)的(de)楼市已经逐步(bù)丧失投资(zī)属(shǔ)性！

　　2，不同(tóng)城市楼市必然(rán)分(fēn)化发展，同一个城市(shì)内部分化也剧烈(liè)！

　　张大伟称(chēng)全国住房库存巨(jù)大(dà)且创了新高。中(zhōng)国楼市已经进(jìn)入了总量过剩(shèng)，供求关系(xì)强弱分化(huà)比较明(míng)显的情况(kuàng)，特别是(shì)在人口出生率没出现转折的(de)背景下，楼市供应过剩的(de)行情应(yīng)该会(huì)存在(zài)非常长吃肉的生肖有哪几肖，吃肉的生肖有哪几肖呢一段时间。一二线城市只(zhǐ)有好地段涨，郊区难涨；三四(sì)线城市个别(bié)城市好地段还能涨，经济(jì)太弱，没人(rén)流(liú)入的城市可能永远也不会(huì)涨(zhǎng)了，就(jiù)是进入鹤岗(gǎng)化(huà)。

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