过去(qù)辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在面临退市(shì)潮(cháo)，这是(shì)一(yī)场史无前例的大撤(chè)退。截(jié)至5月31日收(shōu)盘(pán)，A股(gǔ)有十几(jǐ)家公司的股价低于1元(yuán)，其(qí)中超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股(gǔ)，可能(néng)触发强制退(tuì)市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音)都、*ST海投等。其中甚至包(bāo)括阳光城、泰禾这(zhè)两家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这些房企都(dōu)是(shì)之前高速扩张的(de)激进企业，在周(zhōu)期(qī)性调整后面临(lín)着过去的举(jǔ)债扩张(zhāng)的(de)后(hòu)果(guǒ)。

解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音 alt="一场史无前例的(de)大撤(chè)退(tuì)，曾经风光(guāng)无限(xiàn)的(de)千亿房企正在排队退市，专家：房地产企业中诞生的中国首(shǒu)富没任何价值">

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截(jié)至2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低(dī)于1元/股，预计将连续20个交(jiāo)易日(rì)低(dī)于1元/股。根(gēn)据(jù)深交(jiāo)所相关规定，其股票存在被终止上市(shì)交(jiāo)易的风险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳光城发(fā)布公告，公司股(gǔ)票收盘价(jià)连续13个交易日(rì)均低于1元/股，预(yù)计连续二(èr)十个(gè)交易日(rì)低于1元/股。根据规定，该公司股票(piào)可能(néng)被深圳证券(quàn)交易所终止(zhǐ)上(shàng)市交易。因触及交易类强(qiáng)制退市情形(xíng)而(ér)终(zhōng)止上市，公(gōng)司股票(piào)不进入退市(shì)整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光(guāng)在今年首(shǒu)个(gè)被强制退(tuì)市(shì)，其股价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也(yě)因同样的(de)原因被要求强制退市并(bìng)转(zhuǎn)到老三板(bǎn)。市场猜测下一个面临强制退市(shì)的房企(qǐ)可能(néng)是ST泰禾，截至发(fā)稿，其股价已连续超过18个交易(yì)日低(dī)于1元。尽管(guǎn)该企(qǐ)业(yè)的大股东和管理(lǐ)层(céng)正(zhèng)在讨论稳定股(gǔ)价的措施，但其股价仍在持(chí)续下跌，可能未能及时(shí)挽回局势(shì)。

　　据了解(jiě)，房地产行业在2023年开始在政策引导下缓慢(màn)复苏(sū)，但(dàn)整体仍面临压(yā)力(lì)。许(xǔ)多上市房企(qǐ)在2022年面临营(yíng)业收入下滑和盈利亏损(sǔn)的局(jú)面。今年前4个(gè)月，国有房企的发债量同比增(zēng)长(zhǎng)5％，而民营房企的(de)发(fā)债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场仍(réng)面临(lín)调整压力，购(gòu)房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象(xiàng)发生的同时，房企发展(zhǎn)模(mó)式(shì)也在发生转(zhuǎn)变。过去(qù)的高周(zhōu)转模式，即快速拿地、开发(fā)、回笼资金(jīn)的方(fāng)式已经(jīng)不再(zài)可行。政(zhèng)府(fǔ)出台了一系(xì)列限制措施(shī)，如三(sān)道红线、房贷五分(fēn)档、土拍两集中(zhōng)等，严格了房企(qǐ)的融资渠道。许(xǔ)多(duō)房(fáng)企陷(xiàn)入(rù)了债(zhài)务(wù)困境，不(bù)得不寻求债务展期来延缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内人(rén)士(shì)表示，退市潮(cháo)将加快房企债务重(zhòng)组(zǔ)的进程，警示(shì)整个行业(yè)更加谨慎(shèn)，并(bìng)保护投资者和购房者的利益。随着房地产行业的(de)加(jiā)速出清，房企(qǐ)基(jī)本(běn)盘(pán)有望(wàng)企稳，新一(yī)轮的利好政策也将出台。这次调整后的房(fáng)地产行业需要进行整顿(dùn)和养护，以便(biàn)迎接新(xīn)的(de)发展阶段。在此之前，可能会有更(gèng)多房(fáng)地(dì)产(chǎn)企(qǐ)业退市，最终只剩下(xià)头部(bù)企业(yè)。

　　值得注意的是，中(zhōng)国(guó)人民(mín)大学(xué)原(yuán)副校(xiào)长、中国资(zī)本市场研究院(yuàn)院长吴晓求在某个房企(qǐ)会议上(shàng)表(biǎo)示：“我(wǒ)们一个时期以来，我们把它（房地(dì)产）当作一种金融产品来投资，所以严重破坏了房地产业的生态环境，也会严重地损害(hài)了它(tā)的信(xìn)誉。所以一(yī)个时期以来(lái)，人(rén)们(men)把很多问题(tí)的根(gēn)源(yuán)都(dōu)归结于它，以为(wèi)把房地产(chǎn)业的(de)问题解决了中(zhōng)国经济(jì)就(jiù)没(méi)什么问(wèn)题(tí)。这(zhè)是因为过去它(tā)的确(què)形象太差，我几乎没看到有(yǒu)一家房地产企(qǐ)业有(yǒu)什么美誉度，过去居然还有人干这个(gè)成了中国首富，这个(gè)首富(fù)是(shì)没任何价值(zhí)的。

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