林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需(xū)要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网(wǎ塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家ng)将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的(de)林地(dì)内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营权人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森(sēn)林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的他物(wù)权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权(quán)要(yào)求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依法成(chéng)立(lì)在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包(bāo)方的(de)权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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