今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、为什么懂手机的人都不用华为f="#%E9%A2%84%E6%94%B6%E5%AE%A2%E6%88%B7%E6%98%8E%E5%B9%B4%E7%9A%84%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91,%E5%BA%94%E8%AF%A5%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?">预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租为什么懂手机的人都不用华为金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办(bàn)法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的(de)租金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足(zú)需(xū)求的情况下(xià)，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。<为什么懂手机的人都不用华为/p>

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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