今天给各位分享税法怎么规定的土(tǔ)地税，其中也会(huì)对税法(fǎ)怎么(me)规定土地税征收进(jìn)行解释 ，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、什么是(shì)土地使(shǐ)用(yòng)税?如何征收和如何计算?
• 2 、商业地土地(dì)使用税税(shuì)率(lǜ)是如何规定的
• 3、土地使用税征收(shōu)标准
• 4、土(tǔ)增(zēng)税(shuì)征收的标准
• 5 、土地(dì)税如(rú)何计算

什么(me)是(shì)土地使用税?如何征收和如(rú)何计算?

1、法律主(zhǔ)观(guān)：土地有(yǒu) 土地使用(yòng)税 还有 土地增值税 ，土地使用税是根据(jù)使用土(tǔ)地(dì)的面积及所(suǒ)在地区(qū)的单位面(miàn)积的税(shuì)额计算全年(nián)税额(é)，按月交纳 。土地(dì)使(shǐ)用税是先交纳(nà)，后使(shǐ)用 ，就是在月初(chū)交(jiāo)当月的税(shuì)。

2、在城市 、县城、建制镇、工矿区范围(wéi)内使用土(tǔ)地的单位(wèi)和(hé)个人，为城镇土地使用税(shuì)的纳(nà)税人，以(yǐ)纳税人实际占用(yòng)的土地面积为计(jì)税依据 ，依(yī)照规定税额(é)计算征收。

3 、土(tǔ)地使用(yòng)税计(jì)算公(gōng)式为：应纳城(chéng)镇土地使用税(shuì)额=应税土(tǔ)地(dì)的实(shí)际占用面(miàn)积×适(shì)用单(dān)位税额，土地(dì)使用税是对使用土地的(de)单位和个人，按使用的土(tǔ)地(dì)面积(jī)定额征(zhēng)收(shōu)的税(shuì) 。

4、土地使用税的(de)征税(shuì)范围是城市、县(xiàn)城、建制镇 、工矿区等。城市指(zhǐ)的(de)是国务院批(pī)准的市，包含了市(shì)区和郊区(qū)。

5、土地使用税 ，是指在(zài)城市(shì)、县城 、建制镇、工矿(kuàng)区范(fàn)围内使用土地的(de)单(dān)位和个人，以实际占用的(de)土地(dì)面(miàn)积为计税依据，依照规定由(yóu)土地所在地(dì)的税务机关征(zhēng)收(shōu)的一种税赋 。

商业地土(tǔ)地使用税(shuì)税率是如何(hé)规定的

二 ，地(dì)产税(shuì)依标准地价(jià)按年计征，税率为百分之一(yī)点五。 三(sān)，标准房价(jià)与标准(zhǔn)地价(jià)不易划(huà)分之城市(shì) ，得暂依(yī)标准房地价合(hé)并按年(nián)计征(zhēng)，税率为百分之一点五。

举个(gè)例(lì)子(zi)来说，某城市规定商(shāng)业用地的税率(lǜ)为(wèi)0.8% ，而住宅用地的税(shuì)率为0.4% 。如(rú)果某个商(shāng)业(yè)用地的实际使用面积为10000平方米，那么应该缴纳的土地(dì)使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税采用定(dìng)额税率，即采(cǎi)用有幅度的差别(bié)税额。按大、中 、小城市和县城、建制(zhì)镇(zhèn)、工矿(kuàng)区分(fēn)别规定每(měi)平方米城镇土地使用税(shuì)年应(yīng)纳(nà)税额。

土地(dì)使用税计(jì)税依据(jù)是(shì)应纳(nà)土(tǔ)地使用税税人实际占用的(de)土地面积×土地使用税每平方米(mǐ)年税(shuì)额(é) 。《中华人民共和国城镇土地使用税暂(zàn)行条例》中规定 ，土(tǔ)地使用税以纳税人实(shí)际占用的土地面积为(wèi)计税依(yī)据，依照(zhào)规(guī)定(dìng)税额(é)计算征收。

土地(dì)使(shǐ)用税征(zhēng)收(shōu)标准

城镇土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税采(cǎi)用定(dìng)额税率(lǜ)，即采用有(yǒu)幅(fú)度的差(chà)别税额(é)，按大(dà) 、中、小城市和(hé)县(xiàn)城、建(jiàn)制镇(zhèn) 、工矿区分别规定(dìng)每平(píng)方米土地使用税(shuì)年应纳税额。具体标准如下：大城市(shì)5元至30元(yuán) 。中等城市2元至(zhì)24元。

法律分析(xī)：土地使用税征收标准是：土(tǔ)地使用税年(nián)税(shuì)额大城(chéng)市(shì)每平(píng)方米(mǐ)一块五至三(sān)十(shí)元；中等城市每平(píng)方米一(yī)块(kuài)二至二(èr)十四(sì)元；小城市每(měi)平方(fāng)米九毛至十八元(yuán)；县城、建制镇、工矿区每平方(fāng)米六毛(máo)至十二元。

一般规定每平方米(mǐ)的年税额(é) ，大城市为0.50～00元(yuán)；中等城市为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县(xiàn)城(chéng)、建制(zhì)镇 、工矿区为(wèi)0.20～00元(yuán) 。房产(chǎn)税、车船使用(yòng)税(shuì)和城镇土地使用税(shuì)均采取按年(nián)征(zhēng)收，分期交纳(nà)的方法。

土增(zēng)税征收的标准

1、住宅用地：如果居民(mín)购买(mǎi)的是自住住宅用地，且之(zhī)前并未(wèi)获(huò)得过宅基地的 ，土地增值税(shuì)的(de)征收标准为(wèi)按(àn)土地增值的50%税(shuì)率征收。非住宅用地：2018年之前的土地转(zhuǎn)让(ràng)，土地(dì)增值税的征收标准为按土(tǔ)地增值的(de)30%税率征(zhēng)收 。

2 、土地(dì)增值税的征收方(fāng)式：核定征(zhēng)收，按(àn)照转(zhuǎn)让(ràng)二手房交(jiāo)易价格全(quán)额的1%征收率(lǜ)征收 ，这种模(mó)式类(lèi)似(shì)于目前(qián)的个人所(suǒ)得税征收方式。如成交(jiāo)价为50万元，土地增(zēng)值税(shuì)应为(wèi)500000×1%=5000元(yuán)。

3、企(qǐ)业未按(àn)照(zhào)规定(dìng)的期限办理清算手续，经税(shuì)务机关限期清算 ，逾期仍不清(qīng)算的；申(shēn)报的计税依(yī)据明显偏低，又无(wú)正当理由的(de) 。

4、土(tǔ)地增值(zhí)税是按照增值率计征(zhēng)的(de)，不是固定(dìng)的税率。《土地(dì)增(zēng)值税暂行条例》第七条(tiáo)土地增值(zhí)税(shuì)实行(xíng)四级超(chāo)率(lǜ)累进税率(lǜ)：增值额未超过扣除项目金额50％的部(bù)分 ，税率为30％。

5 、不得低于(yú)5%。《中华人民(mín)共和国土地(dì)增值税暂行条(tiáo)例(lì)》规定，土地增(zēng)值税(shuì)核定(dìng)征收(shōu)率是不得低于5%，土地(dì)增值(zhí)税(shuì)实(shí)行四级超率累(lèi)进税率，其(qí)中(zhōng)增值额未超过扣除项目金额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规(guī)定(dìng)，个人转让非住宅类(lèi)的旧房及建筑物，既没有(yǒu)计算增值额的扣除项目的评估价格 ，又不能提供购房发票的，税务(wù)机关(guān)可以实行(xíng)核定(dìng)征收(shōu)，核定(dìng)征收(shōu)率为5%。应纳税额=转让房地产取得的收人(不含增值税(shuì))x核定征收(shōu)率(5%)。

土地税如何计算(suàn)

1、计算公式如(rú)下：应纳城(chéng)镇(zhèn)土地使用税额(é)=应税土(tǔ)地的实际(jì)占用面积x适(shì)用(yòng)单位税额 。城镇土地使用税采用(yòng)定额税率 ，即(jí)采有(yǒu)幅度的(de)差别税额，按大 、中(zhōng)、小城市和(hé)县城(chéng)、建制镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区分别规定每平(píng)方米土地使用税年应纳税额。

2、其计算(suàn)公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际(jì)占用面积×适用单位税额。

3、土地使(shǐ)用税计算公式为，全(quán)年应(yīng)纳税额(é)=实(shí)际占用应(yīng)税土地面积（平方(fāng)米）*适用税额(é) ，即土地(dì)使用税通过纳税(shuì)人实(shí)际占用(yòng)的土(tǔ)地面积乘(chéng)以该土(tǔ)地所在(zài)地段(duàn)的适用税(shuì)额计算得出 。

关于税法怎么规定(dìng)土地税征(zhēng)收的介绍到此就结束(shù)了，不知道(dào)你从中找到你需(xū)要(yào)的信息(xī)了吗(ma) ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 嘴巴含胸的感觉知乎