今天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如写照的意思 写照是什么词性下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的(de)做账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取写照的意思 写照是什么词性(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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