曾(céng)说(shuō)出(chū)“李嘉诚在我朋友圈不(bù)算(suàn)什么”，网罗马化腾、王(wáng)传福、王(wáng)卫(wèi)等一大批深圳富豪的同心(xīn)俱(jù)乐部创始人陈(chén)红(hóng)天(tiān)，最近麻(má)烦(fán)了。

　　因(yīn)现金流断裂，陈(chén)红(hóng)天此前(qián)被债权人(rén)恒生银行委任普华永道接管的三项物业，无(wú)一逃过(guò)被(bèi)公开招标出售(shòu)的命运。

　　这个连李嘉(jiā)诚都(dōu)“看不上”的深圳富(fù)豪圈大佬，如今(jīn)沦(lún)落至此(cǐ)，他朋友圈的(de)大佬们，会有人愿意伸出援手吗？

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　　百(bǎi)亿富豪要“没家(jiā)”了

　　自住的香港豪(háo)宅都被卖！

　　据(jù)港媒消息(xī)，近(jìn)日，祥祺(qí)集团主(zhǔ)席(xí)陈红天旗下位于(yú)港岛(dǎo)东半山的豪(háo)宅傲璇（OPUS）被以公(gōng)开招标的形(xíng)式出售。

　　公(gōng)开资料显示，祥祺(qí)集团(tuán)老(lǎo)板陈红天，是改(gǎi)革开(kāi)放(fàng)后(hòu)第一代深(shēn)圳富豪，做(zuò)裁缝起家。1990年移居香港，最(zuì)高曾在2019年以330亿(yì)元资产位列(liè)胡润富豪榜第91位。根据《2022胡润全球房地产企业(yè)家榜》，陈(chén)红(hóng)天身家约355亿(yì)元人民币，位居内地第13大地(dì)产富豪。

　　据(jù)悉(xī)，该豪宅(zhái)是(shì)陈红天和妻子于(yú)2015年(nián)8月联(lián)名(míng)斥资3.87亿元购入的(de)。该楼盘是(shì)被誉(yù)为“建筑界(jiè)的毕加索”Frank Gehry在亚洲唯(wéi)一的住(zhù)宅项目，全幢共12层，一梯(tī)一户，在2015年12月之(zhī)前，该项目的9楼一直以(yǐ)4.55亿(yì)港元(yuán)的(de)总价，稳(wěn)居亚洲楼王宝(bǎo)座。

　　值得注意(yì)的是，这一豪宅(zhái)并非一直闲(xián)置(zhì)，据香港信报报道，陈红天夫妇在(zài)2015年购(gòu)入后，一直自住至今(jīn)。

　　自(zì)己居住(zhù)的(de)豪宅都(dōu)要被卖了(le)！可见，陈红天(tiān)的经济状(zhuàng)况并不乐观。

　　不(bù)仅如此，陈红天名(míng)下的(de)红(hóng)磡祥祺中心(xīn)也(yě)在近日被公开招(zhāo)标出售。其在港的另一豪宅，山顶歌赋山道15号豪(háo)宅也可能(néng)在(zài)短期内招(zhāo)标放盘。

　　陈红天在港的三项核心物业(yè)，无一逃过被公(gōng)开招(zhāo)标出(chū)售的(de)命运(yùn)。这也(yě)间接(jiē)坐实祥祺集团的现金流危机。

　　事实上，今年3月(yuè)底，就有媒体(tǐ)报道称，知名百(bǎi)亿富豪(háo)，祥(xiáng)祺集团创(chuàng)始人陈红天在香港的(de)三(sān)个核心(xīn)物业被债(zhài)权人恒生银行委任普华永道接(jiē)管。

　　彼时，祥祺集团通过同心俱乐部官(guān)方微信公众号(hào)发文(wén)回应，近两个月(yuè)，多笔大额应收账款被对方(fāng)临时悔(huǐ)约(yuē)，同时(shí)受到一宗大额(é)交易买方于完成交(jiāo)易前几(jǐ)天突然悔约，造成关联违约(yuē)。再加上内地(dì)多项(xiàng)正常业(yè)务办理(lǐ)过程(chéng)遭遇到(dào)非正常的障碍。系列事件(jiàn)造成短暂(zàn)现金流断裂。

　　同(tóng)时表示，这些问题(tí)相信在(zài)短时间内可以(yǐ)妥善解决。

　　但才过去一个多月，这(zhè)些物业就(jiù)陆(lù)续被挂出来公(gōng)开招标出售，显(xiǎn)然，祥祺集团(tuán)的现(xiàn)金流状况(kuàng)并没有如愿(yuàn)缓(huǎn)解。

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　　踩雷英国(guó)地(dì)产(chǎn)

　　祥祺(qí)集(jí)团这次现金流断裂的(de)原因，可(kě)以追(zhuī)溯到(dào)其2017年投(tóu)资英国地产。

　　据悉，在李嘉诚投(tóu)资英国(guó)房地产的带动下，国内掀(xiān)起一阵投资英国房(fáng)地产的浪潮。央企、民(mín)营(yíng)房企、港资(zī)、基金公司、房地产个人从业者、神秘富豪等各种中(zhōng)国买家集(jí)中出击英(yīng)国房(fáng)地产市(shì)场，斥重金投资伦敦房(fáng)产。

　　2017年，中国首次超(chāo)过美国，成为英国房(fáng)地产市场的最大买(mǎi)家。陈红天的祥祺集团，也(yě)在这一年重金(jīn)投资了英国商厦。

　　2017年7月18日，深圳富(fù)豪(háo)陈红天以4.1亿(yì)英镑(bàng)（约36亿人民币）现金收(shōu)购了20 Canada Square大(dà)楼，并(bìng)宣布(bù)将该楼更(gèng)名为“伦(lún)敦祥祺(qí)中心(xīn)”。

　　同(tóng)年(nián)12月，祥祺集(jí)团又(yòu)以2.7亿英(yīng)镑高价（约合24亿人民(mín)币），买下了位(wèi)于(yú)伦中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单敦金丝雀码头金融城的地标写字楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半年内连下两单！陈(chén)红(hóng)天(tiān)激情下单，豪(háo)爽砸钱60亿(yì)，自然是看中了这两栋写字楼的(de)投资(zī)价值。如伦敦(dūn)祥祺中(zhōng)心，世界最大的石化(huà)集团公司——英国石油公司、世界权威金融(róng)分析机(jī)构——美(měi)国标准普尔都是这(zhè)里的住户，大(dà)楼年(nián)租金回(huí)报率高(gāo)达5.35％。

　　但同时(shí)，也埋下了雷(léi)。

　　为买下这两栋写字楼，祥祺集(jí)团(tuán)向英国(guó)莱斯银行（Lloyds）借取(qǔ)大额贷款，具(jù)体贷款(kuǎn)金(jīn)额并未向(xiàng)外界透(tòu)露，但如今(jīn)，这笔贷款已经正式宣告违约(yuē)。

　　据市(shì)场消息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿英镑贷款余额，债权人现时(shí)把这幢商厦开价2.5亿英(yīng)镑放售，意味(wèi)该物(wù)业沦为“负资产”；在(zài)目前市(shì)况下，最终成(chéng)交价(jià)料仅约2亿英镑，较祥祺当初买入价(jià)（4.1亿英镑）贬值(zhí)逾50％。

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中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单　　不(bù)出名的(de)深(shēn)圳富(fù)豪(háo)

　　搞了(le)个深圳版“泰山会”

　　说实话，作为深圳富豪的陈红天，其实并不出(chū)名。但(dàn)其言(yán)论，却相当大胆惊人。

　　2022年(nián)，在一(yī)次演讲(jiǎng)中，陈红天一句(jù)“李嘉诚在我(wǒ)们身边算不了什么(me)，长和系的市值不过(guò)才2000多亿，大家要把(bǎ)眼光放开一点”，震(zhèn)惊了(le)全(quán)网。

　　不过(guò)在去年12月下旬，陈红天通(tōng)过(guò)同(tóng)心(xīn)俱乐部(bù)官方微信号发文称，自己(jǐ)当时是说(shuō)鼓励(lì)青年企业家应该以更优秀的成功企业(yè)家作为学习榜样，并提到(dào)“在我们身边无论是公司市值还(hái)是(shì)营业收入、产业(yè)技术，超过我们传统偶像李嘉诚先生的已经(jīng)大有人(rén)在(zài)”，并没(méi)有表达“李(lǐ)嘉诚没什么了不起”的(de)意思。

　　但这句话，却让陈(chén)红天(tiān)背(bèi)后(hòu)的(de)深圳顶级(jí)富豪(háo)圈浮出水面。

　　2012年(中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单nián)，陈(chén)红天成立(lì)了同心俱乐部，并网罗了一大批深圳富豪。腾讯马化(huà)腾、比(bǐ)亚(yà)迪王传福、顺丰王卫、宝能(néng)姚振华、星河湾黄文仔、东海(hǎi)黄楚标、佳(jiā)兆业郭(guō)英成等深圳重量级(jí)企业家，都是其俱(jù)乐(lè)部成员。

　　同心俱乐(lè)部成立之初(chū)，其成员就包(bāo)含了深港两(liǎng)地122家优质(zhì)民(mín)营企业，其中(zhōng)包括74家上(shàng)市公(gōng)司，近(jìn)3000家(jiā)整体关联公(gōng)司，资产总额接近1.5万亿。

　　经(jīng)过数(shù)年发展，同(tóng)心俱乐部(bù)成员上市企业增(zēng)长(zhǎng)到了(le)90家，资产总额达到了4万(wàn)亿元，丝毫不亚于另(lìng)外一个顶级(jí)富豪圈子——泰山会。

　　2015年，同(tóng)心(xīn)俱乐部(bù)及同心有关成(chéng)员(yuán)还共同(tóng)出资8.8亿(yì)元，收(shōu)购深圳市中心区的(de)证(zhèng)券大厦并改名为同心大厦，作为(wèi)同心俱乐部的永久会址。

　　同心俱乐(lè)部成立时，陈红天曾发言：“我们一群遵纪守法的企业家，为深圳的发展多(duō)做贡献”。虽(suī)然在(zài)守法方面，被康(kāng)美制药马兴(xīng)田的300亿惊天财务造假给啪(pā)啪打脸，但多年来，俱(jù)乐部成员也一直互帮(bāng)互(hù)助。

　　当年“宝万之争(zhēng)”如火如荼的(de)时(shí)候，身为同心(xīn)俱(jù)乐部主席的陈红天，发表(biǎo)了(le)一篇(piān)署(shǔ)名(míng)文章《谁是野蛮(mán)人》，公开(kāi)声援会员(yuán)姚振华(huá)：

　　职业(yè)经理人(rén)不喜欢新的股东，或者不喜欢“老(lǎo)板”，他只有一个做法，那就(jiù)是辞职另谋高就。北方话叫“滚蛋”，广东话叫“劈炮”。

　　陈红天本人，也从同(tóng)心俱乐(lè)部成员、香港庄(zhuāng)士集团主席(xí)庄绍绥(suí)手中，斥资21亿港元，买下(xià)了(le)香港山顶(dǐng)歌赋山(shān)道15号(hào)的(de)豪宅，拿到了香(xiāng)港富豪(háo)圈的“门(mén)票”。

　　不过，如今，包括这栋豪宅在内，陈(chén)红天在香港的(de)三(sān)项核心(xīn)物(wù)业都(dōu)陆续被债权(quán)人上架出售(shòu)。

　　也没(méi)见他朋友圈(quān)的大佬们，有谁伸出援手。

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