5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取(qǔ)业务；至(zhì)少一名(míng)未成年(nián)子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)的(de)指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）可怜天下父母心的全诗的意思，可怜天下父母心的意思精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担(dān)情况实施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户(hù)每(měi)年提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金的，年可怜天下父母心的全诗的意思，可怜天下父母心的意思(nián)提(tí)取(qǔ)限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金(jīn)的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 可怜天下父母心的全诗的意思，可怜天下父母心的意思