财(cái)联社5月(yuè)5日(rì)讯（编(biān)辑(jí) 周新(xīn)旸）融(róng索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的)创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已(yǐ)加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块(kuài)一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企业(yè)绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数(shù)据(jù)显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环(huán)比下降(jiàng)1索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的7.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一(yī)步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业(yè)绩同比自(zì)一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在前期(qī)积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居(jū)民(mín)收入及就(jiù)业预(yù)期(qī)偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极(jí)信(xìn)号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重(zhòng)要(yào)抓手(shǒu)；另一(yī)方(fāng)面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地(dì)政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度(dù)全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行(xíng)情延续，热点城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压(yā)力(lì)。

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