今天(tiān)给各位(wèi)分(fēn)享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单(dān)位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估特朗普为什么叫懂王吗？ 特朗普为什么称为懂王的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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