今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用ln的公式大全，ln4-ln2等于多少(yòng)于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的(de)其他(tā)销售或(huò)其他业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产(cln的公式大全，ln4-ln2等于多少hǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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