每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其(什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法or: #ff0000; line-height: 24px;'>什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法qí)持股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿(yì)元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不(bù)了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评(píng)论中不留余(yú)地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何种方式重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是(shì)因(yīn)投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一(yī)两(liǎng)套大(dà)户型房(fáng)产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而(ér)华(huá)丽家族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然人(rén)投资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也(yě)拉开(kāi)了(le)华丽(lì)家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现(xiàn)费用(yòng)2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林的(de)境(jìng)外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨(mò)烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至(zhì)终认(rèn)真发展(zhǎn)过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的(de)公(gōng)司。”一位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标杆(gān)，但如果华丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若(ruò)是一(yī)家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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