怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪的(de)。关于(yú)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能够贷多少钱(qián)，公积(jī)金怎样查能(néng)贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积金(jīn)能(néng)贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农商网将为你收(shōu)拾以下的(de)日子常(cháng)识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的(de)，公积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是(shì)说(陈睿怎么了，b站陈睿事件shuō)员工和单位各自承当住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳(nà)金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行(xíng)核算，但单(dān)位交(jiāo)纳的住宅公积金份(fèn)额(é)不得低(dī)于员工薪酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则(zé)不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的(de)话(huà)，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额(é)各地(dì)都有相关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各(gè)地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能(néng)够借款的额(é)度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房(fáng)或(huò)私(sī)产(chǎn)住宅的(de)借款额(é)度不超(chāo)越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额各地都有相关(guān)规定，可(kě)查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人(rén)民银行(xíng)下调(diào)了(le)金(jīn)融机构(gòu)人民(mín)币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。陈睿怎么了，b站陈睿事件

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款调整后的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金(jīn)借款与商(shāng)业借款比较能(néng)够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款期限为25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支(zhī)出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同(tóng)的(de)还(hái)款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款的还款期(qī)为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在(zài)第251个月归还(hái)的，即在第(dì)21年，一切的本金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息(xī)支出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度

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