4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢)的不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立(lì)。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法》已经面向社会(huì)公开(kāi)征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步(bù)要(yào)持续提升不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力(lì)地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权(quán)；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示(shì)，实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基(jī)础，同(tóng)时有利(lì)于(yú)维(wéi)护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税才可(kě)能(néng)全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的(de)持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了(le)出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场的实(shí)际(jì)情况。

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