今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年的(de)租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产评(píng)估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的(de)资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里山西有多少人口2023年，山西有多少人口2022(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约出(chū)售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租(zū)金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道(dào)你从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的(de)信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信息，记得(dé)收(shōu)藏关注(zhù)本(běn)站。

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