每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖(mài)给(gěi)了国内(nèi)外至(zhì)富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会(huì)表(biǎo)决(jué)。言下(xià)之意(yì)，想进(jìn)董事会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函(hán)”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权(quán)争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从(cóng)最(zuì)高的(de)20亿元大(dà维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成(chén维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次g)，这(zhè)事搁在一(yī)度被称(chēng)为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在(zài)评论中不留(liú)余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众(zhòng)视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次(cì)则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族(zú)，在今(jīn)年(nián)一季度的(de)销售(shòu)签(qiān)约面积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面(miàn)上一(yī)两套(tào)大(dà)户型房产交(jiāo)易(yì)的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资(zī)产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族(zú)持有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色(sè)，基本(běn)面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族(zú)未曾回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成(chéng)立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人(rén)投(tóu)资设(shè)立，以房地产开发(fā)为(wèi)业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家(jiā)族老(lǎo维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次)板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资(zī)，而是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技(jì)术(shù)的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和(hé)实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的(de)身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石(shí)墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有(yǒu)关(guān)的(de)非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的(de)业务(wù)，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的(de)进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞(fēi)了华丽(lì)家族(zú)，但这并非(fēi)公司(sī)发展的正道(dào)，他(tā)现(xiàn)在有什么底气指责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续(xù)发(fā)展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一(yī)家只能(néng)炒(chǎo)作(zuò)、业务不济(jì)的(de)公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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