5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》(chū)提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金但得夕阳无限好何须惆怅近黄昏什么意思啊，但得夕阳无限好,何须惆怅近黄昏——《楹联》贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，申请人需符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住(zhù)半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合(hé)发布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的(de)决定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出(chū)多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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