今天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法(fǎ)是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zē当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗ng)值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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