金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国(guó)务院(yuàn)办公(gōng)厅关于(yú)进一(yī)步盘活存(cún)量(liàng)资产扩大有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态(tài)化发行十二条”的有关(guān)工作安排，证监会指导(dǎo)证券(quàn)交易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确产(chǎn)业(yè)园区、收(shōu)费公路两大类资产的(de)审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资产(chǎn)的(de)推荐审核透(tòu)明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚(jiān)持制度化、规范化和透(tòu)明化原(yuán)则，着力(lì)构建符合REITs特点及规律的(de)审核和信息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验(yàn)，明确产(chǎn)品设计(jì)、项目(mù)审核和信息(xī)披露要求(qiú)，促进(jìn)形成(chéng)市场共识，进一步提高(gāo)市场(chǎng)规范(fàn)运作水平。二是50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润结合产业园区、收费公(gōng)路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从(cóng)项目(mù)合(hé)规、历(lì)史运(yùn)营(yíng)以及评估参数设置等(děng)多维度细化了(le)两大(dà)类资产的审核(hé)关注重点，强化信息披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下(xià)一(yī)步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续完善REITs信50只芦丁鸡一年利润，一只芦丁鸡成本利润息披(pī)露制度规则，研(yán)究制定出台(tái)定(dìng)期(qī)报(bào)告和临时公(gōng)告(gào)披(pī)露(lù)指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出仓储物流(liú)、保障性租赁住房等(děng)大(dà)类资产(chǎn)审核及信(xìn)息(xī)披(pī)露规则(zé)，建立健全透明和可预期的审核注册标(biāo)准，重(zhòng)点关注(zhù)资产及项目(mù)运(yùn)营(yíng)质(zhì)量，进一步强化市场监管和投资者(zhě)保护(hù)机制，更好服务经济高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)。

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