太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询-橘子百科-橘子都知道

太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询税法怎么规定的土地税（税法怎么规定土地税征收）

今天给各位分享税法(fǎ)怎(zěn)么规(guī)定的土地(dì)税，其(qí)中也会对税(shuì)法(fǎ)怎么(me)规定土(tǔ)地税(shuì)征收进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本站，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

1、什么(me)是土地使用税?如何征收和(hé)如何(hé)计算?
2 、商业地土(tǔ)地使(shǐ)用税税(shuì)率是如何(hé)规定的
3、土地使用税征收标(biāo)准
4、土增(zēng)税征收的标准
5 、土地税如(rú)何计算

什么是土(tǔ)地使用税?如(rú)何征收和如何计算?

1、法(fǎ)律主观：土地有土地(dì)使(shǐ)用税还有土地增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)是根(gēn)据使用土地的(de)面积及所在地区(qū)的单位面积的(de)税额(é)计算全年税额，按月(yuè)交纳。土地(dì)使(shǐ)用税是先(xiān)交纳，后使用，就是在月(yuè)初交(jiāo)当月的税。

2、在城市(shì) 、县城、建制镇、工矿(kuàng)区范围(wéi)内使用土地的单位和个人，为(wèi)城镇土地使用(yòng)税的纳税人，以纳税人实际(jì)占用的土地面积为计税依据，依照规(guī)定税额计算征收。

3 、土地(dì)使用税计(jì)算公(gōng)式为：应纳(nà)城镇土地使用税(shuì)额=应税土地的实际占用面(miàn)积×适用单(dān)位税额，土地使(shǐ)用(yòng)税是对使用(yòng)土(tǔ)地的单位和个人，按使用的土地面积定额征(zhēng)收的(de)税。

4、土地使用税的征税范围是(shì)城市、县城、建制镇、工(gōng)矿区等。城市指的是国(guó)务院批准的(de)市，包含了(le)市区和郊区。

5、土地使用税，是指在(zài)城市、县城、建制(zhì)镇、工矿(kuàng)区范围内使(shǐ)用(yòng)土地的单位和个人，以实际(jì)占用的(de)土地面积为计(jì)税依据，依照规定由土地所在地(dì)的税(shuì)务机关征(zhēng)收的(de)一种税赋。

商业地土地使用税税率是(shì)如何规定的

二(èr) ，地产税依标(biāo)准地价按年计(jì)征，税率为(wèi)百分之一(yī)点(diǎn)五。三，标准房价与标准地价(jià)不易划(huà)分之城市，得暂依标准房(fáng)地价(jià)合并按年计征，税率为(wèi)百分之一点五。

举个(gè)例子(zi)来说，某(mǒu)城市规(guī)定商业用地(dì)的税(shuì)率为0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如(rú)果某(mǒu)个商业用地的实(shí)际使用(yòng)面积为10000平(píng)方米，那么应该缴纳的土(tǔ)地使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城(chéng)镇土地使用税(shuì)采用定额(é)税(shuì)率，即采用有(yǒu)幅度的差(chà)别(bié)税(shuì)额。按(àn)大、中、小城(chéng)市和(hé)县城、建(jiàn)制镇、工矿区(qū)分别规定每平方米城镇(zhèn)土地使用税年应纳税额。

土地(dì)使用税(shuì)计税依据是应(yīng)纳土地使用税税(shuì)人实(shí)际占用的土地面积×土(tǔ)地使(shǐ)用税每平方米年税额。《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国城镇(zhèn)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税暂行条(tiáo)例》中(zhōng)规定，土地使用税以纳税人实际占用(yòng)的土地面积(jī)为计税依据(jù)，依照规(guī)定税额(é)计算征收。

土地使用税征收标(biāo)准

城镇土地使用税(shuì)采用定额税率，即采(cǎi)用(yòng)有幅度的差别税额(é)，按(àn)大、中、小城市和(hé)县城、建制(zhì)镇、工矿区分(fēn)别(bié)规定(dìng)每(měi)平方米土地使(shǐ)用税年应(yīng)纳税额。具(jù)体标准(zhǔn)如下：大(dà)城市5元(yuán)至30元。中等城市(shì)2元至24元。

法(fǎ)律分析：土地使用(yòng)税(shuì)征(zhēng)收标准(zhǔn)是：土地(dì)使用(yòng)税年税额大城市每平方米一(yī)块五至三十元；中(zhōng)等城市每平(píng)方(fāng)米一块二至(zhì)二十(shí)四元；小城市每平方米九(jiǔ)毛至十八(bā)元(yuán)；县城、建制镇、工矿区每(měi)平方米(mǐ)六毛至十二元。

一般规定每平方(fāng)米(mǐ)的年税额，大城市为0.50～00元；中(zhōng)等城(chéng)市为0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城、建制(zhì)镇(zhèn) 、工矿(kuàng)区为(wèi)0.20～00元(yuán) 。房产(chǎn)税、车船使用税和城镇土(tǔ)地(dì)使用税均(jūn)采取按年征收，分期交(jiāo)纳的方法。

太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询"土增税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的(de)标准">土增税征收的标准

1、住宅(zhái)用地：如果居民购买(mǎi)的(de)是自(zì)住住(zhù)宅用地，且之前并未(wèi)获得过宅基(jī)地的，土地增值(zhí)税的征收(shōu)标准为按土地增值(zhí)的50%税率征收。非住宅(zhái)用(yòng)地：2018年之前的土地转让，土地增值税的征收标准(zhǔn)为按(àn)土地(dì)增值的30%税率(lǜ)征收(shōu) 。

2 、土地增值税(shuì)的征收方式：核定征收(shōu)，按照转让二手房交(jiāo)易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前(qián)的个人所(suǒ)得(dé)税征(zhēng)收方式太原市长热线电话是多少号，太原市长热线电话号码查询。如成交价为50万元，土地增(zēng)值税应为500000×1%=5000元。

3、企业(yè)未按照规(guī)定的期限办理清算手续，经税务机关限期清算，逾(yú)期仍不清(qīng)算的(de)；申报的计税依据明(míng)显偏低，又(yòu)无正(zhèng)当理由(yóu)的(de) 。

4、土地(dì)增值税是按照增值率(lǜ)计(jì)征的，不是固定的税率。《土地(dì)增值税暂行条例》第(dì)七条土(tǔ)地(dì)增值(zhí)税实行四级超率累进税率：增值(zhí)额(é)未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。

5 、不得低于5%。《中(zhōng)华人民共和国土地增(zēng)值(zhí)税暂行条例》规(guī)定，土地增值税核定(dìng)征收率是(shì)不(bù)得低于5%，土地(dì)增值(zhí)税实行四级超(chāo)率累进税率，其中增值额(é)未超过扣除项(xiàng)目金额50%的部分，税率为30% 。

6、号)规定，个(gè)人转让非住宅(zhái)类的旧房(fáng)及建筑物，既没有计(jì)算增值额(é)的(de)扣(kòu)除项(xiàng)目的评估(gū)价格(gé) ，又不能提供购房发票的，税务机(jī)关可以实行核定征收(shōu)，核定征收(shōu)率为5%。应(yīng)纳税额=转让房地(dì)产取(qǔ)得的收人(不(bù)含(hán)增(zēng)值税)x核定(dìng)征收率(lǜ)(5%)。