5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于(yú)本市(shì)实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规(guī)定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的(de)多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zà糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思i)这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制(zhì)定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)糯糯是什么意思，糯糯的说一句什么意思年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个(gè)子(zi)女(nǚ)未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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