每座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有(yǒu)名，在接(jiē)待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到(dào)了(le)上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市(shì)值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一(yī)季(jì)度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度(dù)，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华(huá)丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔(xiáng)。中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东(dōng)南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu中国在外国人眼里是强国吗，中国在外国人眼里强大吗)资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林(lín)逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实(shí)控(kòng)人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发展过(guò)的业(yè)务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和(hé)资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在(zài)资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非(fēi)公司(sī)发展的(de)正道，他(tā)现在(zài)有什么底气(qì)指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是(shì)一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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