金(jīn)融界5月(yuè)16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿(yì)元，同比下(xià)降6.2％（按可(kě)比口径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销售面积(jī)37636万(2023年石油会暴涨吗，今日油价格表wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业房屋施工(gōng)面积771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工(gōng)面积542968万平(píng)方米(mǐ)，下降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋新开工面(miàn)积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开(kāi)工面积22900万平方米(mǐ)，下降(jiàng)20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万平(píng2023年石油会暴涨吗，今日油价格表)方米，增(zēng)长19.2％。

　　二(èr)、商品(pǐn)房销售(shòu)和(hé)待(dài)售情况

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其(qí)中住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售(shòu)面积(jī)64487万平方米(mǐ)，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企(qǐ)业到位(wèi)资(zī)金情况

　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产开(kāi)发(fā)企业到位资金(jīn)45155亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.4％。其中(zhōng)，国内贷(dài)款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外(wài)资(zī)12亿元(yuán)，下(xià)降69.6％；自(zì)筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金(jīn)及预收款(kuǎn)15925亿元，增(zēng)长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开(kāi)发景气指数

　　4月份，房地(dì)产开发景气(qì)指数（简(jiǎn)称(chēng)“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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