财(cái)联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加入(rù)重组支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月单正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角(dān)月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提(tí)升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进一(yī)步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩环(huán)比增(zēng)长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近(jìn)正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角六成(chéng)百强房企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以(yǐ)及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积压(yā)需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市(shì)场(chǎng)出(chū)现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收(shōu)入及就正五边形的外角和等于多少度第二人生，正五边形的外角和等于多少度的内角业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的(de)动力不(bù)足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释(shì)放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面(miàn)经济运(yùn)行(xíng)呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续(xù)好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业(yè)信(xìn)心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的(de)进一步(bù)优化调(diào)整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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