“五(wǔ)！四！三！二！一！”聚集在(zài)淇(qí)水(shuǐ)湾沙滩上(shàng)观看火箭发(fā)射(shè)的人(rén)群高喊(hǎn)着(zhe)倒(dào)计时。

　　北(běi)京时间2023年5月10日(rì)21时(shí)22分，搭载天舟(zhōu)六(liù)号货运飞船(chuán)的长(zhǎng)征七号遥(yáo)七运(yùn)载火箭，在(zài)我(wǒ)国文昌(chāng)航(háng)天发射场(chǎng)点火发射。这是(shì)年(nián)内(nèi)文昌执(zhí)行(xíng)的(de)第二场火箭发射任务(wù)。今(jīn)年1月9日，我国在文昌航天发射(shè)场(chǎng)使用(yòng)长征七号改(gǎi)运载火(huǒ)箭，成功(gōng)将(jiāng)实践二(èr)十三号(hào)卫星发射升空(kōng)。

　　火箭发(fā)射的隆(lóng)隆(lóng)巨响与人群(qún)的喧嚣席卷了整片沙滩(tān)。人(rén)们的视线齐(qí)齐越(yuè)过一片海域，投向几公里外的双塔型(xíng)建筑之间(jiān)。文昌(chāng)航天发射场是世界上为数(shù)不(bù)多的低纬预期收益率计算公式 预期收益率是什么度发(fā)射(shè)场之一，也是我国首个(gè)开放性滨海航天(tiān)发射基地(dì)。

　　“我们(men)前天就到了，昨天人还不多，今(jīn)天明显(xiǎn)车变得很多(duō)，包括很多旅游大(dà)巴。”一位参与观看5月10日火箭发射的游客(kè)对时代财经透露。

　　事(shì)实上(shàng)，早在几个(gè)月前，天舟六(liù)号货运飞船(chuán)将于5月在海(hǎi)南文昌(chāng)发(fā)射(shè)的消息就已传开。尽管近期文昌(chāng)多雨天天气，一定程度(dù)上影响火(huǒ)箭(jiàn)发射(shè)的观看，但当地多家酒店5月10日-11日的客房在价格(gé)上涨(zhǎng)数倍的情况下仍被一(yī)抢而(ér)空。

　　“前排挤不进去，有(yǒu)人带头(tóu)喊，快听不见火箭的声音(yīn)了。”自2018年(nián)预期收益率计算公式 预期收益率是什么因为工作来(lái)到海南文昌市龙楼镇，林平已不止一次目睹了(le)火箭(jiàn)发射的全(quán)过程，却仍然感到震(zhèn)撼。

　　2016年6月，长征七号(hào)运载(zài)火箭成功(gōng)升空，这是文昌航(háng)天发射场(chǎng)的首秀(xiù)。该发射(shè)场主要承担地球(qiú)同步(bù)轨道卫星、大质量极轨卫星、大(dà)吨位空间站(zhàn)和深孔探测卫星等发射(shè)任务。独一无二的感官体验让“去(qù)航(háng)天小镇追火箭”成为社交媒(méi)体上的热潮。这个常住人口(kǒu)不(bù)到3万人、靠海吃海的琼东小(xiǎo)镇，开始涌入巨量的外(wài)来游客。

　　据媒体报道，去年7月(yuè)“问天”发射当天，超50万人、20万辆车涌入(rù)文昌市龙楼(lóu)镇。另据(jù)文昌市统计(jì)局显示，2016年-2022年(nián)，全市旅游接待过夜(yè)人数(shù)从199.13万人次(cì)增至(zhì)361.55万(wàn)人次；旅游(yóu)总收入从14亿元增至51.87亿元。

　　林平回忆，“头两年就是部分小区业主带着孩子在沙滩上看。来旅游的人每年(nián)递增，今年10万(wàn)人，明(míng)年可(kě)能就15万人(rén)，现在(zài)每逢发射，从淇水(shuǐ)湾沙滩到石头公园，绵延几公里，目之所(suǒ)及都是人和(hé)车。”

　　一位(wèi)本(běn)地居民(mín)透露，来观看(kàn)火箭(jiàn)发(fā)射的(de)大多数是家长(zhǎng)带(dài)孩(hái)子(zi)过(guò)来(lái)，还有学(xué)生社会实践团体，其(qí)次是摄(shè)影师、航天爱(ài)好者(zhě)，“见过很(hěn)多20多岁的年轻人(rén)，拿着高倍(bèi)的相机，头一(yī)天(tiān)坐(zuò)飞机来，在这住一宿，看(kàn)完第二天就坐(zuò)飞机回去。”对航天爱(ài)好(hǎo)者来(lái)说(shuō)，相比(bǐ)多为(wèi)戈壁的酒泉(quán)，文昌的旅游(yóu)资源、生活(huó)配套更有优(yōu)势，因此吸(xī)引了更多的人奔赴(fù)而来。

　　每到(dào)发射日(rì)前后，文昌火车(chē)站到龙(lóng)楼镇的公交(jiāo)，像是大城市早高(gāo)峰的地铁(tiě)；去(qù)龙楼镇的路堵车情况同样严重(zhòng)，27公(gōng)里的(de)路要整整2个小时(shí)车程(chéng)；镇上无论是高档(dàng)酒(jiǔ)店还是低端民宿均是一房难求；以文昌鸡为招牌的家常菜馆也摇身一(yī)变，成了要排位100多号的(de)网红餐(cān)厅，后厨一(yī)天(tiān)要杀上百只文昌鸡(jī)。

　　提前(qián)半(bàn)年订房(fáng)，民(mín)宿天台观礼票价(jià)堪比演唱会

　　上世纪(jì)90年代，来海南的游客大(dà)多都(dōu)会(huì)到文昌(chāng)，特别(bié)是(shì)东郊椰林(lín)景(jǐng)区，最火(huǒ)爆时这里曾(céng)聚集超60家(jiā)海(hǎi)鲜店。1999年海(hǎi)南环(huán)岛高速东(dōng)线通车后，道(dào)路避(bì)开了当(dāng)时旅游(yóu)发展(zhǎn)正热的文(wén)昌取道定安，直通(tōng)海口。这也让以东(dōng)郊椰(yē)林景点为代表的文昌旅游业逐步衰落。

　　直到2009年，中国(guó)文(wén)昌航天发射场(chǎng)在龙楼镇破土动工，为(wèi)这座(zuò)老牌旅游(yóu)城市带来了全(quán)新的发展契机。社交(jiāo)媒体的“小众旅游(yóu)”之风也进一(yī)步推动(dòng)了文(wén)昌航天旅游的“出圈(quān)”。当下(xià)，以航天旅游为代表的(de)龙楼(lóu)镇(zhèn)中心，形成(chéng)了五步一(yī)民(mín)宿，十(shí)步一宾馆(guǎn)的(de)格局。

　　早在今年2月，虽然官(guān)方尚未公告，但(dàn)文昌航天(tiān)发(fā)射场5月10日将迎来新发射任务的消息不胫而走。镇(zhèn)上的酒店(diàn)民(mín)宿在(zài)5月9日-10日两天的预定(dìng)量暴增。

　　“现在已经(jīng)全部没房了。太快了，我(wǒ)们看(kàn)后台的时候一下(xià)子就懵了。从(cóng)12月份(fèn)开始就(jiù)有(yǒu)人定5月份的房(fáng)，预定情况超(chāo)出我们的把控。”4月上旬，龙(lóng)楼镇城市驿站(zhàn)酒(jiǔ)店前台(tái)工作人员就对时代财(cái)经表示，近百间(jiān)客房早在3月就销售一(yī)空，现(xiàn)在仅留出不对外销售的5间备用(yòng)房源，以应对发射日前后线(xiàn)上订单的疏(shū)漏。

　　得知5月发射的(de)消息，2月中旬就开始看(kàn)房源的木木(mù)告诉(sù)时(shí)代(dài)财经，她第一(yī)时间(jiān)就着手准备这趟旅程(chéng)，但一直没(méi)有抢到心仪的住(zhù)宿，“原本和民宿老板约好(hǎo)4月初(chū)订房，结果他(tā)告(gào)诉(sù)我3月底5间客(kè)房被老客户订(dìng)走了。”

　　在龙楼(lóu)镇，除了淇水湾(wān)沙滩、石头公园、铜鼓岭(lǐng)等(děng)公共开(kāi)放区域，镇中心酒店民宿的部分(fēn)房间和屋顶(dǐng)天台，也是(shì)观赏火箭发射升(shēng)空(kōng)的(de)绝(jué)佳地点。

　　时(shí)代财经走访发(fā)现，龙楼(lóu)镇的(de)酒店民宿在发射日前(qián)后溢(yì)价(jià)明显。上述的城市驿(yì)站酒(jiǔ)店(diàn)，房间从平日300元(yuán)/晚不到直(zhí)接飙升至1080元/晚；鲁能希尔顿普(pǔ)通客房(fáng)则由平时(shí)的700多元/晚(wǎn)涨至3200元/晚；能直接看(kàn)到发(fā)射(shè)塔架的房间(jiān)价格更(gèng)高(gāo)。一(yī)位龙楼镇民(mín)宿老(lǎo)板透露，平时(shí)售(shòu)价不到(dào)100元/晚(wǎn)的民宿，在(zài)发射日预定价(jià)格疯涨10倍(bèi)达1000元/晚，且需要连续订(dìng)两(liǎng)晚，订单(dān)才会得到(dào)前(qián)台确认生(shēng)效。

　　另据希尔(ěr)顿酒店(diàn)客房(fáng)销售(shòu)人员介绍，5月9日-11日能看到发(fā)射塔架的行政航(háng)天海景房售价为5200元/晚，航天海景套房则售价(jià)6500元/晚。

　　猛(měng)涨的房价抵(dǐ)挡不住(zhù)人们(men)看火(huǒ)箭(jiàn)的热情，在龙(lóng)楼镇上一房难(nán)求时，部分游(yóu)客将落脚点选在了距离龙楼镇27公里外的(de)文昌市区。据(jù)一位(wèi)游(yóu)客(kè)透(tòu)露(lù)，今(jīn)年1月9日清晨6点(diǎn)的发射，有许多人晚上12点从(cóng)文昌市出发，凌晨1点就开始在沙(shā)滩上等待。亦有旅行(xíng)社将(jiāng)游(yóu)客(kè)安排(pái)在海口市区酒店(diàn)入住，发射当(dāng)天再安排大(dà)巴接送至龙(lóng)楼镇。

　　“涨价(jià)非常(cháng)厉(lì)害，我们找的民宿，好几个同学一块住，分摊下来还可以。”“民宿都1000元一晚，能看到(dào)发(fā)射(shè)的公寓民宿(sù)1300元，而平(píng)时(shí)只(zhǐ)要265元。”不少曾去(qù)文昌观看火(huǒ)箭(jiàn)发射的游客对(duì)时代财(cái)经指(zhǐ)出。

　　此外，有民宿老板看到(dào)了住宿服务以外的(de)商机。陈奇就(jiù)通过一家民宿老板买到了楼顶(dǐng)平台(tái)的“观礼位置(zhì)”，“楼顶(dǐng)大(dà)概能容纳60个(gè)人左右，价格在100元到500元之(zhī)间，第一排要贵一点，有凳子占着，别(bié)人(rén)不(bù)会抢，二、三(sān)排就是随(suí)机站。”

　　单独(dú)售(shòu)卖楼顶(dǐng)“观礼位”的情况(kuàng)在(zài)龙楼镇(zhèn)十(shí)分(fēn)普(pǔ)遍，一(yī)位民宿老板对时代财经(jīng)表示，普通“观礼”票价(jià)在200元左右(yòu)，但是(shì)带摄(shè)影(yǐng)器材需要架机位则额外收费，大(dà)约400元-500元。这甚(shèn)至超过了部分明星演唱会门票定价。

　　平均(jūn)每年发射不(bù)到(dào)6次，热(rè)闹不过(guò)一两(liǎng)天

　　不(bù)过，发射(shè)日带(dài)来的热闹对于文昌来(lái)说更像(xiàng)是一场瞬时的狂(kuáng)欢。2022年(nián)，文(wén)昌(chāng)航天发射场完成6次航天发(fā)射，创下该发射场年度发射数量纪录。

　　陈龙出生在龙楼镇，毕业后选择留在(zài)这里经营一家宾馆，“大(dà)部(bù)分人都(dōu)是看(kàn)了(le)发(fā)射(shè)就走了(le)，每次热闹也不过一到两天。”在没有发射的350多天里(lǐ)，陈龙依然要为宾馆的经营发(fā)愁，“2018年龙(lóng)楼(lóu)镇的酒店(diàn)和宾馆10间都不到(dào)，现在镇上就有20-30间。如果算上民宿会更(gèng)多，但大部分都是亏损的(de)，或者刚刚维持收支平衡。”

　　时代财经发现，今年4月(yuè)初，在海口、三亚(yà)等(děng)海(hǎi)南热门(mén)旅行目的地，游客并不少。但在文(wén)昌龙楼(lóu)镇，大多数餐馆却是门可罗(luó)雀(què)。司机(jī)阿宽亦表示，穿梭于文昌与龙楼镇的公交车在平日里(lǐ)90％的座位(wèi)都是空置的。

　　事实(shí)上，早在2016年，文昌全域旅(lǚ)游建设规划(huà)就提出，未来几年文昌将紧紧围(wéi)绕(rào)航天(tiān)和滨(bīn)海(hǎi)两大主题，形(xíng)成(chéng)以卫星发射中心(xīn)、航天主题公园为核心(xīn)，北起月亮湾(wān)，南(nán)至高隆湾(wān)的航天、滨海主题旅游(yóu)发(fā)展带，以(yǐ)及串接月亮(liàng)湾(wān)、铜(tóng)鼓岭、淇水湾、卫星发射(shè)中心、航天主题公(gōng)园、东郊椰林(lín)风景名胜区和高隆湾(wān)等(děng)旅游组团(tuán)。

　　在这样的背景下，2016年-2019年，文昌市旅游饭店数(shù)量(liàng)从(cóng)31家增至43家(jiā)，客房(fáng)数量从3953间增至5162间。根据文昌市旅游和文化广电出版体育委(wěi)员(yuán)会(huì)披(pī)露的数(shù)据，仅2016年，文昌市接待一日(rì)游人数高达(dá)611.15万人次，同比(bǐ)增长21.83％；一日游(yóu)和过夜(yè)游收(shōu)入分别(bié)同比增长32％和15％。

　　但(dàn)疫情(qíng)的到来阻碍了文昌(chāng)旅游的高速发展。数据(jù)显示，到2020年文昌市旅游饭店数(shù)量锐减至20家，客房(fáng)数量亦缩至3273间。2021年，文昌市(shì)饭店数量依旧在(zài)20家，客(kè)房(fáng)数量则(zé)进(jìn)一步缩减至3113间(jiān)。同(tóng)时，该(gāi)市旅游饭店的客房(fáng)开(kāi)房率从(cóng)2019年的47.19％降至(zhì)2021年的37.93％。2021年(nián)文昌市(shì)客房开房率(lǜ)远(yuǎn)低于(yú)海(hǎi)南(nán)省(shěng)50.86％的(de)平均开房率水平，三(sān)亚及万宁则分别为56.35％和44.26％。

　　陈龙直言，尽管(guǎn)2022年底(dǐ)疫情(qíng)政(zhèng)策(cè)调整以(yǐ)来，其(qí)经营(yíng)的宾馆能(néng)明显感(gǎn)受到(dào)客流回升，但即便有(yǒu)农历新年(nián)这样(yàng)的旺季，今(jīn)年以(yǐ)来(lái)的平均开房率也仅(jǐn)维持(chí)在50％左右。

　　作为一名(míng)房地(dì)产中介，林平则关注(zhù)到了文(wén)昌市(shì)内旅游(yóu)资源和(hé)商业生活(huó)配(pèi)套的匮(kuì)乏。根据(jù)文昌市统计局，截至2021年，文昌市共(gòng)有5个(gè)评级旅(lǚ)游景区(qū)，其中4A级景区2处，3A级(jí)景(jǐng)区3处。这(zhè)与三亚相差甚远，同(tóng)年，预期收益率计算公式 预期收益率是什么三(sān)亚(yà)合计评(píng)级景区共14处，其中5A级景区3处(chù)，4A级景区5处。

　　即(jí)使(shǐ)航天元素在整个城市随处可见(jiàn)，文昌这座(zuò)“航天之城”似乎并没有更多(duō)能力来留(liú)住往来的游客(kè)。正计划第(dì)二次(cì)去(qù)文昌看发射(shè)的刘(liú)雪对时代财经(jīng)感叹，“关于航天主题的(de)游(yóu)玩项目只(zhǐ)有一(yī)个(gè)很旧的科普中(zhōng)心。”

　　另据林平介绍，“由于文昌卫星发射(shè)基地的特殊性质，商(shāng)业开发较三亚等其(qí)他(tā)地区难度更大，门槛也更高。对于想在文昌投资的内(nèi)陆居民而言，投资周期会(huì)更(gèng)长，投资回(huí)报(bào)率也没有那么(me)显著(zhù)。”这或在一定程度(dù)上阻碍(ài)了文昌旅游(yóu)产业的进(jìn)一步发展(zhǎn)。

　　不(bù)过，当下(xià)文昌航天旅(lǚ)游业正(zhèng)处在关(guān)键的转折点。作为我国唯(wéi)一的商业航天发(fā)射场，位于文昌市东郊(jiāo)镇的海(hǎi)南商(shāng)业(yè)航天发射(shè)场项(xiàng)目也(yě)正在如火(huǒ)如(rú)荼地进行中。据央视(shì)新闻报(bào)道，海南商业航(háng)天发射场项目(mù)于2022年7月6日(rì)开工，计(jì)划(huà)在2023年底完(wán)成发射场(chǎng)硬件(jiàn)设施建(jiàn)设(shè)。

　　曾有业界人(rén)士指出，与依托(tuō)自然景观发展起(qǐ)来的观光游、休闲度假(jiǎ)游不同(tóng)，航天(tiān)旅游(yóu)是高(gāo)科技(jì)旅(lǚ)游，可复(fù)制性(xìng)非常差(chà)，门槛很高，再(zài)结合(hé)文(wén)昌一(yī)流的自然生态和旅游环境，文昌航天旅游将在中国旅游市场扮演不可(kě)或缺的重要一角。

　　但(dàn)实现这一切，仍(réng)需要更多的(de)时间(jiān)和(hé)资源的投入(rù)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 预期收益率计算公式 预期收益率是什么