今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及(jí)押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年(nián)租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收一年(nián)的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修(xiū)费用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入应该(gāi下士军衔是什么级别 下士是班长还是副排长)计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金收益(yì)必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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