金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国(guó)新办今日上午举行4月份国民经济运(yùn)行情况新闻(wén)发(fā)布会。现场有记者(zhě)提(tí)问，居民购房需求在3月集中释(shì)放后，4月(yuè)明显走软，30个(gè)大(dà)中城市商(shāng陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思)品房成交面积(jī)低于2020年(nián)和2021年同期(qī)水平，如何评价房地产市场表现？如何研判(pàn)下一阶段的(de)走势？

　　国家统计局新闻发言人(rén)、国民经(jīng)济综合统计司司长付凌晖对此回应称(chēng)，去年(nián)受(shòu)到多重(zhòng)因素影响，房地产市(shì)场整体上(shàng)呈现下(xià)行态势，一些地(dì)方(fāng)出现了商品房交付困难。为了(le)保障民生，稳(wěn)定房(fáng)地产市场(chǎng)，各地区、各部(bù)门按(àn)照党中(zhōng)央(yāng)部署(shǔ)，坚持(chí)房住(zhù)不炒、因城(chéng)施策，调(diào)整(zhěng)优化住房、信贷(dài)等相关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大保(bǎo)交楼力(lì)度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地(dì)产市场需求较快释放，商品房销售(shòu)有所恢复，住宅销售价(jià)格环比出现上涨，房地产开发(fā)企业资金状(zhuàng)况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步(bù)显现，以及前期疫情积(jī)累的(de)需求释(shì)放，1-4月份，全国商品(pǐn)房销售(shòu)面积同比下(xià)降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产(chǎn)热(rè)点(diǎn)市场销售情(qíng)况(kuàng)总体向好(hǎo)。

　　从价格(gé)看，3月(yuè)份(fèn)已经(jīng)发布的(de)70个大中城市(shì)陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思住宅销(xiāo)售价(jià)格，环比(bǐ)整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势(shì)，其中一线城(chéng)市(s陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思hì)受购买力较强、需求相对(duì)稳定(dìng)等因素影响(xiǎng)，房价走势整体上(shàng)强(qiáng)于二三线城市(shì)。新建商品住宅销售价(jià)格(gé)走势整体(tǐ)强于二手住宅(zhái)。进(jìn)入4月份以来(lái)，随(suí)着(zhe)前期积压住房需求释放，部(bù)分城(chéng)市(shì)市场热(rè)度有(yǒu)所下(xià)降、市(shì)场预期有所下调。

　　从房企资(zī)金看，受(shòu)到(dào)市场销售(shòu)改善(shàn)影响，房地产开(kāi)发企业(yè)资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房(fáng)地(dì)产开发企业(yè)到位资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽管房地产市场需(xū)求出现(xiàn)恢(huī)复(fù)迹象，但(dàn)房地产投资和开发建设仍(réng)在下降，房地(dì)产市(shì)场整体处于(yú)调(diào)整期(qī)，稳定房(fáng)地产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍需(xū)要(yào)继续(xù)努力。下阶段，随着(zhe)经济恢复(fù)向好，稳定房地产市场政(zhèng)策显效、市场(chǎng)预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 陌上花开是什么意思,代表什么，微信名陌上花是什么意思