通过借壳新智科技股(gǔ)份有限(xiàn)公司(sī)，华丽(lì)家族(zú)2008年实(shí)现上(shàng)市，公司核(hé)心(xīn)业(yè)务为住(zhù)宅地产开发，同时涉(shè)足建筑装饰、绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　与(yǔ)华(huá)丽家族股(gǔ)价表(biǎo)现相对应(yīng)的(de)是，近几(jǐ)年其地产(chǎn)主营业务的发展并不突出(chū)。

　　“华丽家族近些年业务规(guī)模没有做起(qǐ)来，发展得一(yī)般(bān)。目前华(huá)丽(lì)家(jiā)族在上海(hǎi)没有项(xiàng)目，项目(mù)集(jí)中在苏州(zhōu)和遵义(yì)。”同策研究院(yuàn)研究总监(jiān)宋(sòng)红卫称。

　　宋红卫进(jìn)一步称，华丽家(jiā)族也有意(yì)在上海拿地，但一直未拿到合适地块(kuài)。究其原因，一方面是上海拿地资金压(yā)力(lì)较大，另一(yī)方面是(shì)上海(hǎi)对开发商的能(néng)力(lì)要求较高。

　　据悉，在(zài)2023年上海首批土拍(pāi)中，华丽家族亦有报名。在(zài)静安区(qū)中兴社区C070202单元306-04地块(kuài)中，其(qí)获得参拍资格，但最终不(bù)敌越秀地产(chǎn)，并未(wèi)有所收获(huò)。

　　宋红卫认为，对华(huá)丽家族而言，未来还想(xiǎng)走规(guī)模之(zhī)路很难行得通，只能做单个项目(mù)以赚(zhuàn)取利(lì)润。

　　数据显示(shì)，该公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年(nián)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)营业收入分(fēn)别为23.46亿(yì)元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一(yī)季度，华丽家族仅实现(xiàn)签约面积300平方(fāng)米，与2022年同期持平；实现(xiàn)签约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但归属于(yú)上市(shì)公(gōng)司股东的净(jìng)利润(rùn)亏(kuī)损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储方(fāng)面(miàn)，截至2022年(nián)12月31日，华丽家族土(tǔ)地储备面积为8.53万平方米，包含苏州项目待(dài)开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，以及(jí)遵(zūn)义项目待开发(fā)土(tǔ)地(dì)面积6.21万平方米。

　　多次“不务(wù)正业”

　　纵观华丽(lì)家族近十年公司发展，其有过多次(cì)“不务(wù)正业”的转型经历，这(zhè)或是导致其主营业务规模并未有较大起色的重要原(yuán)因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家(jiā)族不仅投资了生物(wù)医药企业，还涉足(zú)了(le)实控人王伟林的境(jìng)外金矿。2014年更是宣布(bù)“去房地产化”，跨界投资了(le)机器人、石墨烯(xī)、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家(jiā)族(zú)通过(guò)非公开发行股票募资，以(yǐ)5.60元/股的发行价(jià)格定增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海(hǎi)泽(zé)熙增煦(xù)成为华(huá)丽家族(zú)非公开发行(xíng)股票最大认(rèn)购户(hù)，认购上限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家族第二大股(gǔ)东(dōng)。

　　完成非公开发(fā)行股份(fèn)后，华丽(lì)家(jiā)族(zú)2015年(nián)还分别(bié)以(yǐ)6.23亿(yì)元(yuán)、7.5亿元的价(jià)格，收购了(le)华泰长城期(qī)货40％股份，并入(rù)股厦门国际银行(xíng)股(gǔ)份(fèn)有(yǒu)限(xiàn)公司。正是在这一年(nián)，华(huá)丽家族股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽(lì)家(jiā)族(zú)股票复牌后，连续(xù)13个一字涨(zhǎng)停板，至5月28日股价升至30.97元，17个交(jiāo)易日内(nèi)，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参(cān)与(yǔ)定增的价格3.67元/股计(jì)算，其收益率超过6倍，持有股票(piào)的总市值超过20亿元。

　　不过，华(huá)丽家族高股价未能持续太久。徐翔入狱(yù)后，该公司股价(jià)逐渐下跌，华丽家族也(yě)成为(wèi)徐翔“概念股”市值缩水最多的(de)股(gǔ)票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦持(chí)有的华(huá)丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族的跨界的业务也并未(wèi)有(yǒu)较(jiào)大起色。2019年3月26日，针对(duì)华丽(lì)家(jiā)族在2015年“三大概(gài)念”进行炒作，上交所对该公司(sī)及有关责(zé)任人下(xià)达了通报批评的纪律处分决定。

　　近(jìn)几年，除了去年将华(huá)泰长城期货40％股份出售(shòu)给华泰证(zhèng)券，华丽家族在资本市场一直较为低调(diào)。

　　业内认为，如果不是徐翔归来后展开一系列动作，华丽家族未必会受到(dào)如此(cǐ)高的(de)关注度。而对华丽家(jiā)族来(lái)说，未来能否实现华丽转(zhuǎn)身，仍(réng)存在不小的疑问。

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