5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理(lǐ)委(wěi)员会发布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年(nián)子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记(jì)租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等(děng)联合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化(huà)生育政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意(yì)义。”并吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的(de)目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第(dì)十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标(biāo)准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元。

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