5月1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一对夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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