金融界5月16日(rì)消息 国(guó)新办今(jīn)日上午举行4月份(fèn)国民经济(jì)运(yùn)行(xíng)情况新闻(wén)发(fā)布会。现(xiàn)场有记者提问，居(jū)民购房需(xū)求在3月集中(zhōng)释放后，4月明显走(zǒu)软(ruǎn)，30个大中城市商(shāng)品房成交面(miàn)积低于2020年和(hé)2021年同期水平，如何(hé)评价房地产市场表(biǎo)现？如何研判(pàn)下(xià)一(yī)阶段的走(zǒu)势？

　　国(guó)家统计局新闻发(fā)言人、国民经济综合统计司司长付凌晖(huī)对此(cǐ)回应称，去年(nián)受到多重因素(sù)影响，房地(dì)产市场整体上(shàng)呈现(xiàn)下行(xíng)态势，一些(xiē)地方出现了商品房交1mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克付(fù)困难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各(gè)地(dì)区、各部门按照党中央部署，坚(jiān)持房(fáng)住不炒、因城施策，调整优(yōu)化住房(fáng)、信贷等相关政策(cè)，满(mǎn)足房地产企业合(hé)理融资需求(qiú)，加大保交(jiāo)楼力度(dù)，效果(guǒ)逐步显现。今年以来(lái)，房地产市场需求较快释(shì)放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢复(fù)，住宅销售价格环比(bǐ)出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随(suí)着政(zhèng)策效应逐步(bù)显现，以及前期疫情积(jī)累的(de)需(xū)求释放，1-4月(yuè)份，全国商品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份(fèn)全国住宅(zhái)销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀(jì)、长三角、大湾区等房地产热点市场销(xiāo)售情况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布(bù)的70个大中城市(shì)住宅(zhái)销售价(jià)格(gé)，环比整体呈(chéng)上(shàng)涨态势(shì)，其中一线(xiàn)城市受购买力较强(qiáng)、需求(qiú)相对稳定等因(yīn)素影响，房(fáng)价走势整体上强于二(èr)三(sān)线城(chéng)市(shì)。新(xīn)建商品住(zhù)宅销售价(jià)格(gé)走势整体强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随(suí)着(zhe)前期积1mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克压住房需求(qiú)释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期有(yǒu)所下(xià)调。

　　从房企资(zī)金(jīn)看，受到市场销售(shòu)改善影响，房地产开发企业(yè)资金(jīn)紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发(fā)企业(yè)到位资(zī)金(jīn)同(tóng)比(bǐ)下降6.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽管房地产市(shì)场需(xū)求出现恢(huī)复迹象，但房地产投资(zī)和开发建设仍在下(xià)降，房地产市场整体处于调整期，稳定房(fáng)地产市(shì)场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经(jīng)济(jì)恢复向(xiàng)好，稳(wěn)定房地产市场政策显效、市场预期(qī)好转，房地产市(shì)场有望逐步企稳。

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