5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子(zi)女为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符(fú)合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房，并(bìng)按规定(dìng)办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部(bù)等联合(hé)发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见小舞去掉所有衣服是什么样子的》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子(zi)女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)小舞去掉所有衣服是什么样子的城市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁(lìn)和(hé)购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额(é)度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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