今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折(罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单(dān)位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到(dào)一(yī)年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于(yú)房地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地(dì)段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂(chǎng罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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