5月1日(rì)，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市(shì)实施多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家(jiā)庭的(de)职工（以下(xià)简称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金支付(fù)一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三(sān)个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高(g饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃āo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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