5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到(dào)，除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上(shàng)述新政是(shì)基(jī)于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入(rù)乔丹有多高实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额(é)度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确(què)，对(duì)于(yú)生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标准二星(xīng)级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套(乔丹有多高tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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