4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动产物权(quán)的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

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　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产(chǎ下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖n)登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下(xià)一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加(jiā)强(qiáng)登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产(下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)意(yì)味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时有利(lì)于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全(quán)国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房(fáng)地(dì)产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登记(jì)完成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有助于摸(mō)清(qīng)全(quán)国(guó)房地(dì)产市场的实际情况。

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