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本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—49是质数还是合数为什么是奇数，49是质数还是合数为什么不是奇数XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收(shōu)入会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。49是质数还是合数为什么是奇数，49是质数还是合数为什么不是奇数>

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额(é) 这(zhè)里需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到期(qī)内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关于预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不(bù)知道你从中找到(dào)你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更(gèng)多这方面的信息(xī)，记得(dé)收藏关注本站(zhàn)。

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