昔日“私募一哥”徐翔近日接受采访时的一(yī)句“忍无可忍”，让一家去年营收仅2亿元(yuán)左右的中小房企华(huá)丽家族(zú)吸引了众人的(de)目光。

　　5月16日，华(huá)丽家族股(gǔ)价触及涨停，收盘报3.09元(yuán)/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家(jiā)族5月16日股价表现不俗，但其(qí)当前股价距离巅峰时期(qī)仍(réng)相差(chà)甚(shèn)远，而这也被(bèi)认为是令(lìng)徐翔“忍无可(kě)忍”的原(yuán)因之一(yī)。数据显示，华丽家族2015年(nián)时的股价最(zuì)高点(diǎn)为30.75元，目前(qián)股价(jià)与当时相(xiāng)比(bǐ)，已经暴跌近90％。

　　据媒(méi)体(tǐ)报道，因对华丽(lì)家族基(jī)本面不满意，并有意向(xiàng)公(gōng)司提名新董事(shì)，以监督华丽(lì)家族向(xiàng)新兴(xīng)高科技行业转型发展(zhǎn)，进而稳(wěn)定公司基本(běn)面及股价，徐翔已向华丽(lì)家(jiā)族(zú)提名(míng)新(xīn)董(dǒng)事议案。不(bù)过，其议案目(mù)前并未得(dé)到(dào)华丽家族(zú)方(fāng)面采纳。

　　据华丽家(jiā)族披露，公司将于5月(yuè)17日(rì)召开(kāi)股东大会，从目(mù)前公布的董事会议案获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗来看(kàn)，并(bìng)未新增相关(guān)临时提(tí)案。最终徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名新董事的(de)议案，会否在5月(yuè)17日股(gǔ)东大会(huì)上进行审议，答案仍有待于股东会上(shàng)披露(lù)。

　　一季度仅(jǐn)卖了300平方米

　　华丽家族由(yóu)上(shàng)海南江企业发展(zhǎn)有限公司（南江集团(tuán)前(qián)身）和四位(wèi)自然人，于2001年1月投资设立，注(zhù)册资本(běn)5000万元。

　　通过(guò)借壳(ké)新智科(kē)技股份(fèn)有限公司，华丽家族2008年实现上(shàng)市(shì)，公(gōng)司核(hé)心业务为住宅地产开发(fā)，同时(shí)涉足建筑装(zhuāng)饰、绿(lǜ)化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　与华(huá)丽家族股价表现相(xiāng)对应的是(shì)，近(jìn)几年其地产主(zhǔ)营业务的发展(zhǎn)并不突出。

　　“华丽家族近些年(nián)业务规模没有做起来，发展(zhǎn)得一般。目前华(huá)丽家(jiā)族在上(shàng)海(hǎi)没(méi)有项目，项目集中在苏州和遵义。”同(tóng)策研究(jiū)院(yuàn)研(yán)究总监宋红(hóng)卫称。

　　宋红卫(wèi)进一(yī)步(bù)称，华(huá)丽家族也有(yǒu)意在上海拿地(dì)，但(dàn)一直(zhí)未(wèi)拿到合(hé)适地块。究其原因，一方面是上海拿地资金压力较大，另一方面是上(shàng)海对开发商的能力(lì)要求(qiú)较高(gāo)。

　　据悉(xī)，在2023年上海首(shǒu)批土拍中，华丽(lì)家族亦有报名。在(zài)静(jìng)安区(qū)中兴社区C070202单(dān)元306-04地(dì)块中，其获得参拍资格(gé)，但最(zuì)终不敌越秀地产(chǎn)，并(bìng)未有所收获。

　　宋(sòng)红卫认为，对华(huá)丽家族而(ér)言，未来还想(xiǎng)走规模之路(lù)很难(nán)行得通，只能做单个项(xiàng)目以赚取(qǔ)利润。

　　数(shù)据显示，该公司2019年到2022年(nián)营收(shōu)下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华丽家族(zú)仅实现签约(yuē)面积300平(píng)方米，与2022年同期(qī)持平(píng)；实现签约(yuē)金额595.17万元，同(tóng)比上升24.41％。虽(suī)然(rán)其营(yíng)收同(tóng)比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司股(gǔ)东的净利润(rùn)亏损(sǔn)1246.75万(wàn)元，同(tóng)比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储(chǔ)方面，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备面(miàn)积为8.53万平方(fāng)米，包含苏州项目待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，以及遵(zūn)义项目待开发土地面(miàn)积6.21万平方米(mǐ)。

　　多次“不务(wù)正(zhèng)业”

　　纵观(guān)华丽家族(zú)近(jìn)十年公司发展(zhǎn)，其有过多次“不务(wù)正业”的转型经历，这或是导致其主营业(yè)务规模并未(wèi)有较大起色的重要原因之一。

　　2011年(nián)至(zhì)2013年(nián)期间，华丽家族不仅投资了生(shēng)物医药(yào)企(qǐ)业，还(hái)涉足了(le)实控人王伟林的境外金矿。2014年更是宣布“去(qù)房地产(chǎn)化(huà)”，跨界投资了机器人(rén)、石(shí)墨烯(xī)、临(lín)近空(kōng)间飞(fēi)行器等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族(zú)通过非公开(kāi)发行(xíng)股(gǔ)票募资，以5.60元/股的(de)发行价格定增(zēng)4.76亿股，募资(zī)26.66亿元。这(zhè)一年，徐翔旗下(xià)的上(shàng)海泽熙(xī)增煦成为华丽家族非公开发行股票最大(dà)认(rèn)购户，认购上(shàng)限(xiàn)9000万股，占总股本5.62％，成为华(huá)丽家族(zú)第二大股东(dōng)。

　　完成非(fēi)公开(kāi)发行股份后，华丽家族2015年(nián)还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰长(zhǎng)城期货40％股份，并入股厦门国际银行股份有限(xiàn)公司。正(zhèng)是在这一年(nián)，华丽家族股价迎来了“高光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家(jiā)族股票复(fù)牌后，连续13个一字(zì)涨停板，至5月(yuè)28日(rì)股价升至30.97元，17个交易(yì)日内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增的价格3.67元(yuán)/股计算，其收益率超过6倍(bèi)，持有股票(piào)的总(zǒng)市值超过20亿元(yuán)。

　　不过，华丽家族(zú)高(gāo)股价未能持续太(tài)久(jiǔ)。徐(xú)翔入狱后，该公司股价逐渐(jiàn)下(xià)跌，华丽家族也(yě)成(chéng)为徐翔“概念股”市值(zhí)缩水最(zuì)多的股票(piào)。截(jié)至5月16日(rì)收市，上海泽熙(xī)增煦持有(yǒu)的华丽家族股票市值(zhí)不(bù)足2.8亿(yì)。

　　此(cǐ)后，华(huá)丽(lì)家族的跨界的业务(wù)也并未有较(jiào)大起色(sè)。2019年3月26日，针对(duì)华丽家(jiā)族在2015年“三大概念”进行炒作，上交所对(duì)该(gāi)公司及有关(guān)责任人下达(dá)了通报批(pī)评的(de)纪律处分决定。

　　近(jìn)几年(nián)，除了去年(nián)将华泰(tài)长城(chéng)期货(huò)40％股份出售给华泰证(zhèng)券，华(huá)丽(lì)家族在资本市(shì)场一直(zhí)较为低调(diào)。

　　业内(nèi)认为，如(rú)果不是徐翔归(guī)来后展(zhǎn)开(kāi)一系列(liè)动作(zuò)，华丽(lì)家族未必会受(shòu)到如此(cǐ)高的关注度。而对(duì)华丽家族(zú)来说，未来(lái)能否实(shí)现华丽转(zhuǎn)身，仍存(cún)在不小(xiǎo)的获利指数计算公式 获利指数和现值指数一样吗疑问。

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