4月25日(rì)，自(zì)然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登(dēng)记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林地(dì)、草(cǎo)地等土地(dì)承包(bāo)经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权(quán)；法律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国内(nèi)房(fáng)产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国(guó)房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维护(hù)房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房软化和拉直哪个持久，为啥头发软化了一洗就不直了地(dì)产(chǎn)税(shuì)试点的推行要(yào)以不(bù)动产登记的(de)信息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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