金(jīn)融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落(luò)实党(dǎng)的(de)二十大和中(zhōng)央(yāng)经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关(guān)于进一步昆明市属于几线城市，云南最好三个城市(bù)盘活存(cún)量资产扩大有效(xiào)投资的意见(jiàn)》部(bù)署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工(gōng)作安排(pái)，证监会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审(shěn)核关(guān)注事(shì)项指引，突出以“管资产”为核(hé)心，进一步(bù)优化REITs审核关(guān)注事(shì)项(xiàng)，强化信息披露要求(qiú)，明确产业园区(qū)、收费公(gōng)路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟(shú)类型资产(chǎn)的推荐审核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化(huà)、规(guī)范化和透(tòu)明化原则，着力构建符(fú)合(hé)REITs特点及规昆明市属于几线城市，云南最好三个城市e-height: 24px;'>昆明市属于几线城市，云南最好三个城市律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品(pǐn)设计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二(èr)是结合产业园区(qū)、收费公(gōng)路(lù)等大类资产行业(yè)特性，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核和信息披露(lù)要求的(de)基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等多(duō)维度细(xì)化了两大(dà)类资产的审核关注重点，强化信息(xī)披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监(jiān)会将(jiāng)指导证券(quàn)交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究(jiū)制(zhì)定出(chū)台定期报告和(hé)临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步(bù)推出仓储物流、保障性租(zū)赁住房等大类资产(chǎn)审核及信息披露规则，建立(lì)健全透明和可预(yù)期的(de)审(shěn)核注册标准，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及项(xiàng)目运营质量(liàng)，进一步强化市场监(jiān)管(guǎn)和(hé)投资者保(bǎo)护机(jī)制，更好服务经济(jì)高(gāo)质量发(fā)展。

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