今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖)上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修一呼百应吾独尊是什么意思生肖，一呼百应吾独尊代表什么生肖结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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