刚刚，我国房地(dì)产领域一项(xiàng)重要(yào)进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国(guó)自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会(huì)议上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳(wěn)运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多(duō)个(gè)市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地(dì)）不动产登(dēng)记服务能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗留(liú)问(wèn)题(tí)导致(zhì)的不动产“登记难”问(wèn)题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登(dēng)记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个(gè)部门的(de)不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研(yán)究院研究总(zǒng)监严(yán)跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建(jiàn)立了不(bù)动(dòng)产登记制度。该制度(dù)下(xià)，从房(fáng)到(dào)地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对(duì)于(食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写yú)整合房地产领(lǐng)域(yù)各类资(zī)源，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实现(xiàn)了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税(shuì)或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登记制度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。但不能(néng)简单理解为要征收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和(hé)实施不动产税(shuì)制的(de)前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上(shàng)拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅基地(dì)，还是城(chéng)市的(de)商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产(chǎn)税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣(kòu)除(chú)基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权(quán)形(xíng)式(shì)等(děng)），评估(gū)房屋的(de)市(shì)场(chǎng)价值(zhí)，按章征食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写税。

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