金融界5月16日消息(xī) 国新办今日上午举行4月份国(guó)民经(jīng)济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记者提问，居民(mín)购(gòu)房需(xū)求(qiú)在3月(yuè)集(jí)中释放后(hòu)，4月明显走(zǒu)软，30个大中城(chéng)市商品(pǐn)房(fáng)成交面积(jī)低(dī)于2020年和2021年同(tóng)期水平，如何评(píng)价房地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如何(hé)研判下一(yī)阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民经济综合统计司司(sī)长(zhǎng)付凌晖(huī)对(duì)此(cǐ)回应(yīng)称(chēng)，去年受到(dào)多重因素影响，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场整体上呈现下(xià)行态(tài)势(shì)，一些地(dì)方出现了商品房交付(fù)困难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场(chǎng)，各(gè)地区、各(gè)部(bù)门按(àn)照党中央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调(diào)整优化住(zhù)房、信贷等(děng)相关政策，满(mǎn)足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求较(jiào)快释放，商品(pǐn)房销(xiāo)售有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出(chū)现上(shàng)涨，房地产开发企(qǐ)业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应逐(zhú)步显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国商品房销售面(miàn)积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个(gè)百分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房地(dì)产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译看，3月份已经发布的(de)70个(gè)大中城(chéng)市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈(chéng)上(shàng)涨态势，其中一(yī)线城市受购买力较(jiào)强、需求(qiú)相(xiāng)对(duì)稳定等因素影响，房价走势整体上强(qiáng)于(yú)二三(sān)线城市。新(xīn)建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格走势整(zhěng)体强于二手住(zhù)宅(zhái)。进入4月份以来，随着前期积压住房(fáng)需求(qiú)释放，部分(fēn)城(chéng)市市(shì)场热度有所下(xià)降、市场预期(qī)有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受(shòu)到(dào)市(shì)场销售改善影(yǐng)响，房地产开发企业资(zī)金(jīn)紧张状况有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业(yè)到位(wèi)资阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译金(jīn)同比阳光女孩用英语怎么写啊怎么读，阳光女孩用英语怎么写啊翻译下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房地(dì)产市场(chǎng)需(xū)求出现(xiàn)恢复迹象，但房地(dì)产投资(zī)和(hé)开(kāi)发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，保障和(hé)改(gǎi)善民生(shēng)，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房地产(chǎn)市场有望(wàng)逐(zhú)步(bù)企(qǐ)稳。

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