今(jīn)天给各位(wèi)分享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别>
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、自制苏打水可以降尿酸吗，自制苏打水和买的苏打水区别ef="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A7%9F%E5%8E%82%E6%88%BF%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6" title="公司租厂房怎(zěn)么做账">公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租(zū)金(jīn)收入应该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的(de)市(shì)场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与其(qí)母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价(jià)额 这里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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