开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查

　　林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为(wèi)林(lín)业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过(guò)户。

开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查g>　　林地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体(tǐ)开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视(shì)为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可(kě)以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投(tóu)资(zī)开发的(de)，有权要(yào)求办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的(de)，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履(lǚ)行的，依(yī)法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权(quán)方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的(de)权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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