金(jīn)while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗融(róng)界(jiè)5月16日消息(xī) 国(guó)新办今(jīn)日上午举行(xíng)4月份国民经(jīng)济运行情况新闻发布会。现场有(yǒu)记者提问，居民购房需求在3月集中(zhōng)释放后，4月明显走软，30个大中城市商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年同期水平(píng)，如何评(píng)价房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)表现？如何研(yán)判下一阶段(duàn)的(de)走势(shì)？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国民经济综合统(tǒng)计司(sī)司长付凌(líng)晖对(duì)此回应(yīng)称，去年受(shòu)到多重因(yīn)素影(yǐng)响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下行态势，一些地方出现(xiàn)了(le)商品房交付困(kùn)难(nán)。为了保(bǎo)障民生，稳(wěn)定房地产市场，各地区、各部门按(àn)照党中央部(bù)署，坚持(chí)房住不炒(chǎo)、因城施策，调整优(yōu)化住房、信贷等(děng)相关政策，满足房地产企业合理融资(zī)需(xū)求，加大(dà)保(bǎo)交楼力度，效果逐步(bù)显现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商(shāng)品(pǐn)房销售有所恢(huī)复，住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格环比出(chū)现上(shàng)涨，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以及(jí)前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销售面积同(tóng)比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分(fēn)点。销(xiāo)售额(é)增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分(fēn)点(diǎn)。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％，住(while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗zhù)宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等房地产热点(diǎn)市场销售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看(kàn)，3月份(fèn)已经发布的70个大中(zhōng)城(chéng)市(shì)住(zhù)宅销售价格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中(zhōng)一线(xiàn)城市受购买力较强(qiáng)、需求相对(duì)稳定等(děng)因素影响(xiǎng)，房价(jià)走势整体上强于二三线(xiàn)城(chéng)市。新建商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格走势整体强(qiáng)于二手住宅。进入(rù)4月份(fèn)以来，随着前期(qī)积压住(zhù)房需求释放，部分城市市(shì)场热度有所(suǒ)下降、市场预(yù)期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销售改善(shàn)影响，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金紧(jǐn)张(zhāng)状况有所缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产开发企业到位资(zī)金同比下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月(yuè)份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地(dì)产市场需求出现恢复(fù)迹象(xiàng)，但房地产(chǎn)投资和开发建(jiàn)设仍在下降，房地(dì)产市场(while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗chǎng)整体(tǐ)处于调整(zhěng)期，稳定(dìng)房地(dì)产市场，保障和改(gǎi)善(shàn)民生(shēng)，仍需(xū)要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢复向好，稳(wěn)定房地产市场政策显(xiǎn)效(xiào)、市场预期好转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步企稳。

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