5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员(yuán)会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意(yì)见》，要(yào)求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女(山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤nǚ)政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据(jù)养育未(wèi)成年(nián)子(zi)女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户(hù)每(měi)年提(tí)取(qǔ)最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力(lì)度(dù)。对于(yú)多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取住房公山药粉多少钱一斤，铁棍山药粉多少钱一斤积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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