金融界(jiè)5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研(yán)究院(yuàn)监测显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城(chéng)首套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平(píng)窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污。5月首二套主流(liú)房贷利(lì)率较去(qù)年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行(xíng)平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利率(lǜ)均(jūn)与上月持平，清远、中山(shān)首(shǒu)套房贷利率下(xià)降带动(dòng)三(sān)四(sì)线(xiàn)城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的房贷(dài)成本(běn)较高。当前改善需求是市场修复的(de)关(guān)键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策(cè)，适当降(jiàng)低二(èr)套房(fáng)贷(dài)利(lì)率(lǜ)，促进二(èr)套改善需求(qiú)释(shì)放。

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