林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活(huó)知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林(lín)业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思)转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)流(liú)转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)的林(lín)地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的(de)森林(lín)资源的使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思(quán)取得转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同(tóng)意转让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要(yào)求(qiú)交付土地，均(jūn)未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系(xì)的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方的(de)权平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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