每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的(de)金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名(míng)了(le)董事(shì)推荐议(yì)案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股(gǔ)权被冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价(jià)值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市(shì)场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读(dú)），第(dì)二次(cì)则是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的(de)销售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一季度，半夜被C醒是一种什么样的感受华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇(huì)景天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环(huán)绕(rào)还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)为(wèi)业务，拥(yōng)有国(guó)家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带人(rén)套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集(jí)团(tuán)一起收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权(quán)，对(duì)应(yīng)产品(pǐn)是国家(jiā)一类新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万美元收(shōu)购(gòu)南(nán)江集团和实控人(rén)王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓(wèi)一(yī)系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概(gài)念炒作和资(zī)本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带飞了华(huá)丽家族(zú)，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责(zé)公(gōng)司经(jīng)营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都(dōu)会(huì)担心(xīn)有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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